“纵观美国过去50年，如果没有较好教育资源等相关因素，不少镇市的房地产升值幅度其实并不高，仅比通胀率高一点点，而且这还不算房地产税这一笔开支。目前中国支持房地产税出台的内部和外部条件越来越充分，房产税出台是必然趋势。我建议不如把多余的房产卖掉，换入其他理财产品，比如中国银行私人银行的专属金融理财产品。” 11月22日，在中国银行广东省分行举办的“魅力湾区 汇聚全球—2017年中国银行跨境路演（广州站）”活动上，中国银行业协会首席经济学家巴曙松如是说。

　　据中国银行相关负责人介绍，本次跨境路演以“魅力湾区 汇聚全球”为主题，紧跟国家战略规划，与客户共同分享中行在跨境业务上的特色产品和品牌优势，共享遍布全球的金融网络和合作资源，在提供多元化跨境产品组合方案的同时，为客户的财富增值保值及财富安全保驾护航。

　　巴曙松：今后买房投资不如买银行理财

　　11月22日，“魅力湾区 汇聚全球—2017年中国银行跨境路演（广州站）”活动盛大启动。中国银行总行以及包括中国银行纽约分行、新加坡分行、澳门分行、东京分行、英子行、澳子行、卢森堡中行、中银香港、中银国际、中银人寿、中银资产管理等11家中银集团分支机构的专家齐聚广州。

　　十九大报告再次重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。巴曙松认为，房地产政策的这一新的政策定位，有望大幅淡化房地产市场的投资甚至其投机属性，预计房地产行业的商业模式很快会迎来转型和洗牌。目前中低收入阶层通过投机性买房导致“加杠杆”较快，这会给金融体系带来隐忧，这部分的风险值得关注。

　　巴曙松还表示：“纵观美国过去50年，如果没有较好教育资源等相关因素，不少镇市的房地产升值幅度其实并不高，仅比通胀率高一点点，而且这还不算房地产税这一笔开支。目前中国支持房地产税出台的内部和外部条件越来越充分，房产税出台是必然趋势。我建议不如把多余的房产卖掉，换入其他理财产品，比如中国银行私人银行的专属金融理财产品。”

　　中行搭建

　　粤港澳大湾区一站式金融服务平台

　　活动上，中国银行总行财富管理与私人银行部杨柳副总经理表示，中国银行作为中国国际化和多元化程度最高的银行，非常愿意成为连接中国与世界的桥梁，并将多年来积累的跨境金融经验回馈客户。截至目前，中国银行海外机构的中高端客户金融资产已超3000亿元人民币，为众多海外的中高端客户提供了全方位一站式的金融服务。

　　随着全球经济一体化趋势加剧，粤港澳大湾区规划的推出，粤港澳三地居民交流与往来日趋紧密，广东地区客户对优质跨境支付、跨境消费及财富管理服务的需求也随之日益提升。活动上，国家发改委地区司原巡视员陈宣庆先生作了粤港澳大湾区规划主题演讲，为湾区内高端人士的企业投资及个人资产管理提供重要参考依据。

　　此外，中国银行投资策略业务专家还向现场嘉宾详细介绍了中行海外分支机构的结构性理财、REITS产品、海外ESOP项目、互认基金、GPI汇款、见证开户等重点跨境服务内容、亮点及独具特色的留学、商旅、汇款、签证、退税、支付、优惠等全方位一站式的跨境金融服务。

　　据了解，中国银行成立于1912年，是中国历史最为悠久的银行，也是中国国际化程度最高的商业银行。近年来，中国银行陆续推出私人银行跨境金融服务系列产品，打造“一站式”跨境金融服务，服务内容涵盖海外信托、证券投资、子女海外教育和海外结算账户等。无论境内外，客户均可享受中行专业客户经理队伍和私人银行家提供的全程服务。　　

责任编辑：韩希宇