各有关单位：

　　随着十九大报告提出“房住不炒”及各项房地产调控政策、金融去杠杆严监管等措施的持续收紧，现行房地产行业的经营模式和融资方式发生了较大变化。房企的常规融资渠道大幅收缩、融资压力加大，但以房地产资产为核心的资产证券化业务得到了快速推进，资产证券化正成为房地产创新融资的突破。数据显示，2017年房地产资产证券化发行规模1782亿元，2018年前三季度房地产资产证券化发行规模超过1800亿元，发行规模创下了新高。而且，越来越多的企业已经通过发行资产证券化产品实现了降低融资成本和轻资产运营等目的，为房地产的经营模式转变和理念创新带来了新的思考。

　　为推动房地产资产证券化发展，提高房企多元化融资意识，拓宽投融资思路，促进项目与资本对接合作，并展示房地产资产证券化领域的创新成果，中国房地产业协会金融专业委员会、资产证券化研究中心和通达金融将于2019年1月4日在上海举办“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛暨中房协资产证券化研究中心年会”。现将有关事项通知如下：

　　论坛主题

　　去杠杆、严监管下的房地产金融之路

　　论坛组织

　　指导单位：中国房地产业协会

　　主办单位：中国房地产业协会金融专业委员会、资产证券化研究中心

　　联合主办：通达金融

　　时间和地点

　　会议时间：2019年1月4日（全天）

　　会议地点：上海（另行通知）

　　主要参会人员

　　中国房地产业协会会员、理事、常务理事、副会长单位；

　　各地房地产业协会（开发协会）领导和代表；

　　房地产企业、金融机构等有关单位代表。

　　邀请媒体

　　新华网、中国新闻网、中房网、新浪乐居、经济参考报、财经杂志、中国房地产业杂志、中国建设报等。

　　会议日程

　　上午：回眸与展望，新形势下房地产资产证券化快速崛起

　　09:00——09:10 开幕致辞

　　冯俊，中国房地产业协会副会长兼秘书长

　　09:10——09:40 2019 金融与房地产形势展望

　　孟晓苏，国务院发展研究中心 REITs 课题组组长，汇力投资基金管理有限公司董事长

　　09:40——10:00 新政策形势下的房地产资产证券化发展

　　上海证券交易所债券业务中心

　　10:00——10:20 地产融资现状及房企资产证券化

　　路林，中城投资董事长

　　10:20——10:40 茶歇

　　10:40——11:00 RMBS 的现状与国际实践比较

　　刘艳霞，中国建设银行住房金融与个人信贷部资深经理

　　11:00——11:20 房地产资产证券化金融产品创新分享

　　宋仲春，上海市建纬律师事务所高级合伙人

　　11:20——12:10 高峰对话：投资者对资产证券化产品的风险识别与管理

　　主持人：大成律师事务所

　　梅佳，中山证券债券融资总部地产业务负责人、高级董事

　　罗俪，招商银行资产管理部结构化项目投资部执行总经理

　　屈庆，华创证券资产管理部总经理

　　陈霓，阳光城集团首席财务官

　　陈阳，远洋资本副总经理

　　12:10——12:20 报告发布：《2018 房地产资产证券化报告》发布

　　下午：新视野——资产证券化、REITs 推进和突破

　　14:00——14:20 CMBS 与 REITs 的现状与实践

　　白楠，开源证券金融市场部总经理

　　14:20——14:40 物流地产的投资机会及资产证券化

　　北京大成律师事务所(话题自拟)

　　14:40——15:30 高峰对话：房地产资产证券化基础资产的多元化探讨

　　主持人：（待确定）

　　谢芳，原普洛斯金融董事长兼 CEO

　　郭丙合，红星美凯龙执行总裁兼董秘

　　阮晓俊，旭辉晨曦地产基金不动产投资负责人

　　刘坤阳，开源证券金融市场部副总经理、 不动产和基础设施部负责人

　　曾景，光大安石资产证券化业务负责人

　　15:30——15:50 茶歇

　　15:50——16:10 2018 年商业地产证券化市场回顾与展望

　　高鑫磊，联合信用评级有限公司结构融资二部评级副总监

　　16:10——16:30 亚洲 REITs 市场及房地产大宗交易

　　杨枝，戴德梁行北京估价及顾问服务部董事

　　16:30——16:40 2018 年度房地产企业金融能力评价研究分析

　　肖滟旻，中国房地产业协会副会长、金融委主任，中国开发性金融大讲堂秘书长

　　16:40——17:30 高峰对话：房企金融能力分析与企业价值提升

　　主持人：马立南，财达证券资管部总经理

　　许亚峰，稳盛投资总裁

　　李国平，阳光新业地产股份有限公司董事、副总裁

　　曹龙，诺诚投资总经理 宁柱，上海虔盛投资管理企业总裁

　　成沂，上海市建纬律师事务所不动产金融部专职律师

　　17:30——18:00 年度盛典： 颁发：资产证券化研究中心主要成员聘书

　　揭晓：年度房地产金融与资产证券化优秀机构、年度十大人物

　　18:00 会议结束

责任编辑：王超