6月17日，恒丰银行北京分行成功落地2021年首笔安置房项目贷款，金额6.246亿元。该项目是北京市重大民生工程，资金用于北京市丰台区长辛店棚户区改造安置房项目。此笔业务落地，使1407套保障型住房安置有了着落，让百姓圆了“安居梦”，将恒丰银行北京分行“我为群众办实事”的民生建设工作落到实处。

长辛店位于永定河西岸卢沟桥畔，多年来，长辛店街道已显现基础设施缺失、布局不合理等问题，百姓“出棚进楼”的改造意愿日益强烈。2012年，北京市丰台区长辛店棚户区安置房项目开始正式实施，总建筑面积18万平米，由11栋楼组成，棚户区改造的同时保留了部分古镇风貌。

此安置房建设贷款自2019年末起息，贷款期限一年半，依据安置房交付计划及交付时间，贷款期限本来是足够的。因2020年新冠肺炎疫情影响，北京地区的房地产建设项目工期后延。此安置房建设项目由于大量工人无法回京而导致人手严重不足，工程进展缓慢。疫情得以控制后，工人回京全面复工。到今年6月初，该安置房建设项目全部11栋安置房源均已封顶，正在进行内部装修工程。预计2021年3季度完成竣工验收、2021年12月安置房部分可集中交付，较前手融资出账前的交付时间延误半年时间。

6月初，恒丰银行北京分行听闻本项目前手融资即将于6月18日到期，该安置房建设项目目前有急切的融资需求，便立即上门了解情况。项目负责人介绍，前手融资人给出了两个方案，一是由融资人自筹资金于项目贷款到期日6月18日还款；二是同意续期1年并要求部分提前还款。

“无论是采用哪个方案，都将影响融资人其他项目的建设进度，更有可能因为资金链紧张而影响本项目的建设进度，最终会导致无法按时限完成竣工验收及交付使用。当下，资金是棚户区改造顺利实施的一个重要支撑，迅速获批融资所需的贷款才是关键。”北京分行相关负责人说道。

为了在前手融资到期前为项目方提供足额融资，切实解决资金问题，让1407套保障型住房对应的1000多个家庭安心如期入住，业务团队上下齐心、通力合作、分工有效，通过优化流程“报、审、批”的衔接力度，进一步压缩办理周期，北京分行从掌握企业融资需求到最终出账，只用了不到三周时间，以“我为群众办实事”的实际行动让丰台百姓“出棚进楼”，圆了百姓“安居梦”。

近年来，安置房项目改造成为北京市重大民生工程备受关注的焦点，让更多的百姓“出棚进楼”拿到“幸福安居的钥匙”成为民生建设的重要责任与使命。北京分行将以此笔业务落地为契机，不断强化社会责任担当，进一步加大对北京地区旧城改造项目的支持力度，为改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用、完善城市功能、促进经济和社会可持续发展，为北京市保障房建设和百姓拓展幸福空间贡献恒丰力量。

责任编辑：Rachel