中国工商银行喀什分行积极响应中国人民银行 、原中国银行保险监督管理委员会于2022年11月11日下发《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》和喀什地区行署印发《喀什地区关于促进房地产业平稳发展24条措施》的工作要求，发挥大行责任担当，积极推动房地产贷款业务发展，对地方经济发展及维持房地产市场稳定运行发挥了积极作用。

近三年来，喀什地区房地产市场受地域城市规划、整体经济运行情况、国家相关政策引导影响，当地房地产市场呈现商品房价格持续上升、销售量激增的情况。从相关数据看，仅喀什市2021年一年即挂牌出售101宗地块，在建新楼盘超60个，至2023年，全地区在售楼盘总数较上年增长26%，销售客群以收入稳定的行政事业单位、国有企业员工、部分收入水平较高私营个体从业人员为主，总体价格水平根据楼盘位置、楼盘质量、客户偏好出现涨跌交错互现的局面，一定程度体现了房价变化与市场供求、政策调控等因素密切相关，未来，随着喀什地区城市发展的不断推进，房地产开发将仍然是推动地方经济发展、带动相关产业实现效益持续增长的最重要的因素。

近三年来，工商银行作为传统房地产贷款大行，在信贷投入方面始终坚持以支持地方经济发展为己任，秉持积极支持房地产企业发展，稳定商品房销售市场，做大做强个人住房贷款业务，加强信贷队伍建设，完善优化业务流程，全力支持房地产市场平稳健康发展。

一是在资金配置方面给予无条件支持，调剂全行资金规模确保喀什分行个人住房贷款实现投放；二是积极配合地方政府公积金贴息个人住房贷款相关政策落地实施，提高业务处理时效，加快实现贷款投放；三是充分发挥喀什分行点多面广网点资源优势，14家一级经营机构全部开办个人住房贷款业务，为全地区房地产开发企业提高快速高效个人住房贷款服务。

在积极贯彻落实国家有关优惠措施方面，工行喀什分行认真执行有关部委工作要求，落实房地产贷款利率优惠政策，主动落实减费让利措施，降低借款人融资成本，2022年4月22日召开的“喀什地区房地产工作会议”后，喀什分行进一步下调利率水平，全部住房贷款平均执行利率不高于5%。确保了让利于民政策落地实施。

在业务推动方面，工行喀什分行积极主动与喀什地区145家房地产开发企业建立了业务合作关系，仅2022年一年即新增合作开发商82家。由工行喀什分行行级领导带队走访喀什地区房地产开发企业，认真听取和了解房地产开发企业的业务需求与信息反馈，形成问题清单逐一落实解决，努力提升开发企业与喀什分行业务合作满意度，收到良好效果。

三年来，工行喀什分行已对喀什地区109家房地产开发企业开发的商品房项目发放个人住房按揭贷款28.9亿元，对当地房地产企业实现销售资金回笼、确保当地房地产开发企业稳定运行及房地产市场平稳发展发挥了重要作用，充分体现了工商银行在助力地方经济发展，保障民生方面大行担当与责任意识。

责任编辑：陈爱